アーデル船堀パークサイト

  • 東京都江戸川区船堀五丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 10階建 / 76戸 / RC造

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2階 / 67.67㎡の場合

相場
4,443万円
65.7万円/㎡
2,907
3,931
4,955
5,979
AI査定結果
推定相場価格
4,443万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,931万円〜4,955万円
58.1万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アーデル船堀パークサイト
5,090万円（75.2万円/㎡）/ 2階 / 67.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/265,090万円75.2万円2階 67.67㎡ 3LDK南東
2024/07/075,290万円78.2万円2階 67.67㎡ 3LDK南東
2024/06/234,490万円63.2万円1階 71.08㎡ 3LDK南東
2024/06/125,480万円67.7万円3階 80.89㎡ 4LDK南西
2024/04/295,780万円71.5万円3階 80.89㎡ 4LDK南
2024/04/184,690万円66.0万円1階 71.08㎡ 3LDK南東
2023/06/184,600万円72.4万円8階 63.51㎡ 3LDK東
2023/01/275,480万円75.0万円9階 73.04㎡ 3LDK南東
2022/09/173,980万円58.8万円2階 67.67㎡ 3LDK南東
2022/05/204,500万円70.9万円8階 63.51㎡ 3LDK東
2022/02/074,480万円63.0万円7階 71.08㎡ 3LDK東
2022/01/244,590万円64.6万円7階 71.08㎡ 3LDK東
2021/11/114,680万円65.8万円7階 71.08㎡ 3LDK東
2021/10/234,780万円67.2万円7階 71.08㎡ 3LDK東
2020/11/134,698万円66.1万円9階 71.08㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/26アーデル船堀パークサイト
江戸川区船堀五丁目
船堀駅8分 5,090万円75.2万円67.67㎡3LDK2階 / 10階建 東2005年76戸RC
2025/02/06ナイスステージ船堀親水公園
江戸川区船堀七丁目
船堀駅13分 5,280万円72.5万円72.87㎡4LDK2階 / 11階建 南東2003年66戸RC
2025/01/08クリオ船堀親水公園
江戸川区船堀六丁目
船堀駅9分 4,530万円69.5万円65.16㎡2LDK3階 / 8階建 南東2009年63戸RC
2024/08/06コスモ船堀テネレッツァ
江戸川区船堀三丁目
船堀駅7分 4,780万円71.0万円67.32㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年53戸RC
2025/06/03ライオンズガーデンテラス船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅5分 7,280万円96.7万円75.3㎡3LDK5階 / 8階建 南東2001年79戸RC
2023/10/09セレーノ船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅5分 4,780万円70.5万円67.79㎡2SLDK5階 / 7階建 南西2004年30戸RC
2023/07/10クリオ船堀
江戸川区松江六丁目
船堀駅9分 4,999万円66.3万円75.35㎡3LDK3階 / 5階建 東2007年41戸RC
2025/06/06クレアシティ船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅6分 5,680万円83.0万円68.42㎡2LDK4階 / 11階建 南西2005年108戸RC
2024/08/06ルモンド船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅2分 5,780万円70.7万円81.78㎡3LDK+S11階 / 14階建 南西2002年65戸SRC
2025/04/04ヒルズ船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅5分 5,980万円77.0万円77.68㎡3LDK2階 / 10階建 南西2002年43戸SRC
2022/04/07ダイアパレスグラングローヴ船堀
江戸川区松江六丁目
船堀駅8分 4,080万円61.3万円66.59㎡3LDK6階 / 6階建 南2002年31戸RC
2023/12/03ミオカステーロ一之江クアドラート
江戸川区春江町四丁目
一之江駅10分 4,080万円59.0万円69.13㎡2SLDK9階 / 10階建 南2003年35戸RC
2023/09/14アーバンビュー一之江
江戸川区一之江六丁目
一之江駅10分 4,180万円59.1万円70.78㎡2LDK3階 / 10階建 南2007年98戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/26アーデル船堀パークサイト
江戸川区船堀五丁目
船堀駅8分 16.0万円0.24万円67.67㎡3LDK2階 / 10階建 東2005年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名アーデル船堀パークサイト
所在地東京都江戸川区船堀五丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩8分
築年月2005年
階数10階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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